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市川・船橋 相続・遺言・終活相談センター
〒272-0014 千葉県市川市田尻四丁目３番２号 (原木中山駅から５分)
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相続手続の必要書類のポイント
こちらでは、『市川・船橋 相続・遺言・終活相談センター』の専門相談員による『相続手続の必要書類の取得のポイント』についてご紹介いたします。
相続手続の必要書類は、大きく分けて、
①被相続人についての戸籍謄本など
②相続人についての戸籍除籍など
③遺産（財産）についての資料
が必要になります。
以下では、各書類の取得方法などについて、市川市・船橋市における手続きのポイントなども踏まえてご案内いたします。
１．戸籍・除籍・原戸籍・除住民票・住民票などの取得方法のポイント
なお、相続手続きの専門家のである＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞を記載していますので、ご活用下さい。
また、私ども『市川・船橋 相続・遺言・終活相談センター』の相談員が実際に使用している相続手続きの必要書類のチェックシートも記載しております。是非、ご活用下さい。
①被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍・除籍・原戸籍謄本などが必要になります。これは、相続人の確定のためといわれます。わかりやすく言うと、戸籍除籍謄本などには、過去の結婚、離婚の履歴や過去に子供について認知、養子縁組があった場合はその旨が記載されていますので、その記載によって他に子供がいないかを確認するのです。
②相続人の戸籍謄本は、相続する側の人が手続き現在生存していることを証明するために必要になります。法律上、有効期間の定めがないので、数年前の戸籍でも本来は使用可能です。しかし、実務上は、身分関係の変動などがある場合（特に相続人の方がご高齢の場合など）は、新たに戸籍謄本を取得することとなっております。
＜市川・船橋 相続・遺言・相談終活センターの相談員からのポイント＞
※被相続人・相続人の住所を確認するために、住民票を提出しますが、この住民票には、「続柄」・「本籍地」の記載のあるものが必要です。窓口で何も言わないと、「続柄」・「本籍地」が空欄の住民票が発行されてしまいます。交付申請書の「続柄」・「本籍地」に、☑を入れましょう。
※不動産の名義書換（相続登記）で、被相続人の登記簿謄本（登記事項証明書）の住所の記載と、住民票・除住民票・戸籍の附票の記載が一致しない場合、不在住証明書・不在住証明書が必要になります。
市川市の場合
１．取得場所
市川市では次の４カ所で取得できます。
①市川市役所本庁舎
②行徳支所
③南行徳市民センター
④大柏出張所
＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※上記以外の信篤窓口連絡所、中山窓口連絡所、市川駅行政サービスセンターでは取得できませんのでご注意ください。
２．取得方法
市民課の窓口に申請書に提出します。
３．費用（１通あたりの実費）
| 戸籍謄本 | ４５０円 |
|---|---|
| 除籍・原戸籍 | ７５０円 |
| 住民票・除住民票・戸籍の附票 | ３００円 |
| 不在住証明書・不在籍証明書 | ３００円 |
船橋市の場合
１．取得場所
船橋市では次の場所で取得できます。
①船橋市役所 １階 戸籍住民課 市民第一係
②船橋駅前総合窓口センター 船橋FACEビル５階
③各出張所、各連絡所
２．取得方法
窓口に申請書に提出します。
３．費用（実費）
| 戸籍謄本 | ４５０円 |
|---|---|
| 除籍・原戸籍 | ７５０円 |
| 住民票・除住民票・戸籍の附票 | ３００円 |
| 不在住証明書・不在住証明書 | ３００円 |
□固定資産評価証明書は、不動産の相続手続（相続登記・名義変更）の添付書類、相続税申告の添付書類になります。また、遺言公正証書を作成する際の財産の算定のために必要となります。
□多くは市役所の固定資産税課で発行してもらいます。
＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※不動産の相続手続（登記）で使用する場合は、有効期限が３月３１日になるので注意しましょう。例えば、令和４年８月１日付の固定資産評価証明書は、令和５年３月３１日の登記申請まで使えますが、令和５年４月２日に登記申請する場合は、令和５年４月１日以降に発行された固定資産評価証明書でないと使用できません。
市川市の場合
１．取得場所
市川市では次の４カ所で取得できます。
①市川市役所本庁舎
②行徳支所
③南行徳市民センター
④大柏出張所
※上記以外の信篤窓口連絡所、中山窓口連絡所、市川駅行政サービスセンターでは取得できませんのでご注意ください。
２．取得方法
市川市の場合はこちら
市川市役所 固定資産税課 電話 047-712-8658
□相続人が申請する場合は、相続関係のわかる被相続人の除籍謄本、相続人の戸籍謄本などが必要です。
＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※1枚の証明書に記載される物件数は、土地と家屋併せて5物件までとなります。
※5物件を超える場合は、証明書の枚数が1枚増えるごとに300円ずつ加算となります。
※同一所有者の物件であっても「単独名義」「共有名義」と所有形態が異なる場合は、別々の証明書としての発行となります。
船橋市の場合
１．取得場所
船橋市では次の場所で取得できます。
①船橋市役所 ２階 税務課
②船橋駅前総合窓口センター 船橋FACEビル５階
③各出張所、各連絡所
２．取得方法
船橋市の場合はこちら
船橋市役所 税務課 電話 047-436-2202
□相続人が申請する場合は、相続関係のわかる被相続人の除籍謄本、相続人の戸籍謄本などが必要です。
＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※300円/土地（5筆）・家屋（5棟）・各1年度・一所有者ごと。
※例：同一所有者で土地1筆・家屋1棟の証明書は600円になるとのことです（市川市役所ですと300円です）。
□名寄帳は、市内における被相続人の名義の不動産（土地・建物）についての一覧表になり、被相続人の不動産を把握し切れていない場合などに取得します。多いのが、建物とその底地の土地の名義変更をしたが、実は前面道路の私道部分の持分などを持っていたがこれの手続きを失念していたなどのご相談を受けます。私どもでは、念のために名寄帳も取得して漏れのないようにしています。もっとも、この名寄帳には、例えば前面道路で地目が道路になって課税されていない場合には載ってこないことがあるので注意が必要です。
□多くは市役所の固定資産税課で発行してもらいます。
市川市の場合
１．取得場所
市川市では次の４カ所で取得できます。
①市川市役所仮本庁舎
②行徳支所
③南行徳市民センター
④大柏出張所
※上記以外の信篤窓口連絡所、中山窓口連絡所、市川駅行政サービスセンターでは取得できませんのでご注意ください。
２．取得方法
□固定資産評価証明書申請書と同じ用紙を使います。
□公課証明書にチェックをしていただくと、名義人の全ての物件を記載してくれるとのことです。名寄帳については、公課証明書に評価額を記載したものとなります。
□相続人が申請する場合は、相続関係のわかる被相続人の除籍謄本、相続人の戸籍謄本などが必要です。
＜市川・船橋 相続・終活遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※市川市では、「名寄帳」という表記のもの交付はしていませんのでご注意下さい。
※費用は固定資産評価証明書と同じ計算方法です。
船橋市の場合
１．取得場所
船橋市では次の場所で取得できます。
①船橋市役所 ２階 税務課
②船橋駅前総合窓口センター 船橋FACEビル５階
③各出張所、各連絡所
２．取得方法
□固定資産評価証明書申請書と同じ用紙を使います。
□申請書中の「公課証明書（税額算出証明書）」、「所有物件の□ 全部」チェックをしていただくと、名義人の全ての物件を記載してくれるとのことです。
□相続人が申請する場合は、相続関係のわかる被相続人の除籍謄本、相続人の戸籍謄本などが必要です。
＜市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員からのポイント＞
※船橋市では、「名寄帳」という表記のもの交付はしていませんのでご注意下さい。
※費用は固定資産評価証明書と同じ計算方法です。
※４月の１ヶ月間は、「名寄帳」を交付してくれますが、それ以外の月は、公課証明書（税額算出証明書）で代用する運用となっているとのことです。
市川・船橋 相続・遺言・終活相談センター
が選ばれる4つの特徴
無料で訪問相談を実施しています。
相続・遺言・終活の相談は、相談員がご自宅へ訪問し、じっくりとお話をうかがいます。
- メリット１ ご相談の際に、戸籍謄本、不動産の権利証、預金通帳などを確認させていただく必要があります。このような大切な書類を家から持ち出すと、紛失・盗難などに遭う危険性があります。私どもの相談員がご自宅で書類を確認させて頂きますので、紛失・盗難などの危険性を避けることができます。
- メリット２ 事務所へ相談にご来所いただいたお客様の多くが、緊張しておられました。そのため、お客様のご自宅やご指定の場所でリラックスしてお話をして頂けるよう、私どもが訪問するという形でご相談をお受けしております。
- メリット３ ご自宅に訪問という形を取ることで、その場で必要書類を確認させて頂くことができます。ご来所頂いた場合と異なり、確認のための書類を再度持参して頂いたり、書類を郵送してもらうという手間を省くことができます。お客様の煩わしさの解消になっております。
- メリット４ ご自宅やご指定の病院・施設等への出張費は無料です（市川市、船橋市内に限ります）。
相続手続・遺言書作成・終活に強い司法書士・行政書士が対応します。
相続手続・遺言書作成・終活を得意とする司法書士・行政書士が直接対応いたします。
- メリット１ 「士業」といわれる専門家といってもその全ての業務に精通することは困難です。お医者さんに、内科医・外科医など得意分野があるように、士業にも得意分野などがあります。私ども市川・船橋 相続・遺言・終活相談センターの相談員は、相続手続・遺言書作成・終活を得意としています。
- メリット２ スタッフは全員、司法書士・行政書士など国家資格をもった専門家です。
- メリット３ お客様とのやりとりは全て司法書士・行政書士など国家資格を持った専門家が直接ご対応いたします。専門家は守秘義務が課せられているのでご安心下さい。国家資格を持っていない事務員（補助者等）が応対することはありません。
市川市・船橋市を中心にサポート業務を行っています。
地域密着として市川市・船橋市のお客様からご依頼をいただいております。
- メリット１ 市川・西船橋・船橋・原木中山・下総中山・本八幡・妙典・行徳・南行徳といった、地元の市川市・船橋市をメインに業務を行っています。
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各手続きサポートに「基本プラン」を設定しております。
- メリット１ 各サポートごとによくある一般的な事案に関しての報酬を「基本のプラン」として設定しております。
- メリット２ 各サポートごとにおおよその目安となる報酬の例をご案内しています。
- メリット３ 全国の役所からの書類取寄せ業務・金融機関の名義書換手続業務につき遠方の割り増しなど一切ありません。
- メリット４ 面談の訪問の出張費費は一切頂いていません。相続・遺言・終活の相談は無料です。訪問時の出張費も無料です。
- メリット５ 無料の電話相談も行ってます。お気軽にお電話ください。→無料の電話相談の日時など詳しくは、こちらをクリック。
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事前にお電話頂ければ上記時間外も対応いたします。
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